Avalúos Comerciales

Avalúo inmobiliario profesional con respaldo normativo en Colombia, realizado conforme a la Ley 1673 de 2013 para garantizar transparencia, idoneidad y seguridad jurídica. Servicios prestados por avaluadores debidamente inscritos en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA), el protocolo oficial donde se conserva y verifica la información de los avaluadores del país..

Propuesta de valor

Obtén una estimación clara y sustentada del valor de tu inmueble con informe técnico completo y metodología reconocida para decisiones de compraventa, sucesiones, reclamaciones y trámites ante autoridades. Cumplimos con los estándares exigidos por la Ley 1673 y el RAA, con criterios técnicos y éticos verificables para informes que generan confianza.

¿Para qué sirve el avalúo?

* Compraventa, negociación de precio y soporte para financiación o garantías reales (hipotecas).

* Sucesiones, particiones y procesos notariales o judiciales que exigen dictamen de valor confiable.

* Reclamaciones, donaciones, declaraciones y soportes ante autoridades u obligaciones tributarias.

Proceso de servicio

* Solicitud y preanálisis: recepción de datos y documentos clave para definir alcance, categoría y costo de la valuación.

* Visita técnica e inspección: verificación de características, estado de conservación, entorno y evidencias fotográficas.

* Análisis y reporte: comparación de mercado, criterios urbanísticos y metodología de valoración con informe estructurado.

¿Qué incluye el informe?

* Información general del inmueble, propietario y fecha de realización del avalúo.

* Descripción técnica, áreas, estado, entorno y análisis del mercado comparable relevante.

* Metodología aplicada, cálculos, soportes y valor estimado con conclusiones profesionales.

Documentos y datos para cotizar

* Dirección del inmueble, datos de contacto de quien mostrará el predio.

* Certificado de tradición y libertad reciente, útil para validar titularidad y restricciones que afectan el valor.

* Escritura publica, recibo de impuesto predial, licencia de construcción si está disponible para agilizar el estudio.

Compromiso legal y calidad

Nuestros avalúos se enmarcan en la Ley 1673 de 2013, que regula responsabilidades, competencias y estándares para prevenir riesgos de inequidad y falta de transparencia. Los informes son emitidos por profesionales registrados en el RAA, el sistema oficial administrado por entidades de autorregulación de avaluadores en Colombia.