El precio justo de su inmueble, con peso legal.
Avalúos comerciales firmados por especialistas en avalúos egresados de la Universidad Distrital, conformes al Decreto 1420 de 1998 y la Resolución 620 de 2008 del IGAC. Aceptados por bancos, juzgados, notarías, DIAN y Secretaría de Catastro.
Un informe técnico bien hecho cambia el resultado de una compraventa, blinda una sucesión, libera un crédito o impugna un predial mal calculado. Un avalúo informal, no.
Sucesiones, divorcios, liquidaciones societarias. Los juzgados solo aceptan informes con metodología certificada.
Los bancos exigen avalúo para otorgar financiación con el inmueble como garantía. Sin avalúo conforme Res. 620/08 IGAC, no hay desembolso.
Decreto 138 de 2025: Villavicencio reabrió la revisión catastral hasta diciembre. Si su predial subió desproporcionadamente, hay base legal para impugnar. Ver más →
Comprar o vender sin avalúo es jugar con millones. El informe le da posición sólida en la negociación, respaldada por mercado real.
Cada inmueble y cada propósito requieren una metodología distinta. Cubrimos los seis tipos más solicitados por nuestros clientes en Villavicencio y la región.
Casas, apartamentos, fincas de recreo y lotes residenciales en Villavicencio y la región. Incluye PH bajo Ley 675 de 2001.
Documento técnico para impugnar avalúos catastrales desproporcionados ante la Secretaría de Catastro de Villavicencio. Demanda alta en 2025-2026.
Locales, bodegas, oficinas, centros comerciales y cualquier inmueble de uso comercial o industrial en el Meta y Boyacá.
Informe pericial para sucesiones, divorcios, liquidaciones societarias e insolvencia. Aceptado por juzgados y despachos.
Fincas productivas, hatos ganaderos, lotes rurales y predios agrícolas en el Meta. Conocimiento profundo de la región llanera.
Valoración objetiva para compradores y vendedores que quieren negociar desde una posición de certeza. Evita sobrevalorar o subvalorar.
Cada avalúo que firmamos incluye estos cuatro componentes técnicos. Si falta alguno, no es un avalúo conforme a IGAC.
Áreas de terreno y construcción, linderos, distribución, estado de conservación y acabados.
Inmuebles comparables vendidos en la zona, oferta actual y tendencias del mercado local.
Aplicación del enfoque de mercado, costo de reposición, capitalización de rentas, residual etc, según tipología del inmueble.
Documento firmado por especialista en avalúos U. Distrital, vigencia 12 meses para trámites.
Metodología técnica rigurosa con tiempos de entrega claros desde el primer contacto.
Recopilamos información del inmueble: documentos, planos, escritura y propósito del avalúo.
Inspeccionamos en campo: medidas, acabados, estado de conservación y entorno del inmueble.
Investigamos comparables en la zona, oferta actual y valores de transacciones recientes.
Elaboramos el informe técnico, firmado y legalizado. Entrega en formato digital y físico.
Nuestros informes cumplen los estándares técnicos y legales exigidos por autoridades nacionales, entidades bancarias y despachos judiciales. No firmamos nada que no cumpla.
Marco fundamental que regula la metodología y condiciones para la elaboración de avalúos de inmuebles en Colombia.
Resolución del IGAC que establece los procedimientos técnicos específicos para avalúos catastrales y comerciales.
Ley de Desarrollo Territorial que regula la valoración del suelo urbano y rural, fundamental para avalúos de referencia.
Marco legal para avalúos de inmuebles en copropiedades, conjuntos residenciales y edificios sometidos a PH.
Cuatro razones por las que un banco, un juzgado o la Secretaría de Catastro reciben sin objeciones nuestros informes.
Posgrado en valoración de inmuebles conforme a la normativa colombiana vigente.
8+ años en el mercado del Meta. Valores reales por barrio, sector y tipología.
Bancos, juzgados, notarías, DIAN, Catastro y despachos judiciales sin objeciones.
Validez legal de un año desde la fecha de elaboración del informe.
Cotización gratuita y sin compromiso. Respuesta en menos de 2 horas hábiles.
El precio justo de su inmueble, con peso legal.
Avalúos comerciales firmados por especialistas en avalúos egresados de la Universidad Distrital, conformes al Decreto 1420 de 1998 y la Resolución 620 de 2008 del IGAC. Aceptados por bancos, juzgados, notarías, DIAN y Secretaría de Catastro.
Un informe técnico bien hecho cambia el resultado de una compraventa, blinda una sucesión, libera un crédito o impugna un predial mal calculado. Un avalúo informal, no.
Sucesiones, divorcios, liquidaciones societarias. Los juzgados solo aceptan informes con metodología certificada.
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Decreto 138 de 2025: Villavicencio reabrió la revisión catastral hasta diciembre. Si su predial subió desproporcionadamente, hay base legal para impugnar. Ver más →
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Cada inmueble y cada propósito requieren una metodología distinta. Cubrimos los seis tipos más solicitados por nuestros clientes en Villavicencio y la región.
Casas, apartamentos, fincas de recreo y lotes residenciales en Villavicencio y la región. Incluye PH bajo Ley 675 de 2001.
Documento técnico para impugnar avalúos catastrales desproporcionados ante la Secretaría de Catastro de Villavicencio. Demanda alta en 2025-2026.
Locales, bodegas, oficinas, centros comerciales y cualquier inmueble de uso comercial o industrial en el Meta y Boyacá.
Informe pericial para sucesiones, divorcios, liquidaciones societarias e insolvencia. Aceptado por juzgados y despachos.
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Cada avalúo que firmamos incluye estos cuatro componentes técnicos. Si falta alguno, no es un avalúo conforme a IGAC.
Áreas de terreno y construcción, linderos, distribución, estado de conservación y acabados.
Inmuebles comparables vendidos en la zona, oferta actual y tendencias del mercado local.
Aplicación del enfoque de mercado, costo de reposición, capitalización de rentas, residual etc, según tipología del inmueble.
Documento firmado por especialista en avalúos U. Distrital, vigencia 12 meses para trámites.
Metodología técnica rigurosa con tiempos de entrega claros desde el primer contacto.
Recopilamos información del inmueble: documentos, planos, escritura y propósito del avalúo.
Inspeccionamos en campo: medidas, acabados, estado de conservación y entorno del inmueble.
Investigamos comparables en la zona, oferta actual y valores de transacciones recientes.
Elaboramos el informe técnico, firmado y legalizado. Entrega en formato digital y físico.
Nuestros informes cumplen los estándares técnicos y legales exigidos por autoridades nacionales, entidades bancarias y despachos judiciales. No firmamos nada que no cumpla.
Marco fundamental que regula la metodología y condiciones para la elaboración de avalúos de inmuebles en Colombia.
Resolución del IGAC que establece los procedimientos técnicos específicos para avalúos catastrales y comerciales.
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Marco legal para avalúos de inmuebles en copropiedades, conjuntos residenciales y edificios sometidos a PH.
Cuatro razones por las que un banco, un juzgado o la Secretaría de Catastro reciben sin objeciones nuestros informes.
Posgrado en valoración de inmuebles conforme a la normativa colombiana vigente.
8+ años en el mercado del Meta. Valores reales por barrio, sector y tipología.
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